Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Vannes (56000)

Vannes – T1 bis de 34 m² avec terrasse et parking Situé avenue de la Marne à Vannes, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement T1 bis de 34 m² est vendu meublé et libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce de vie de 14 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé de près de 10 m² (sans fenêtre), d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'une place de stationnement dans la cour. Des travaux de rafraîchissement - rénovations sont à prévoir, notamment sur les peintures, isolations, les sols et certaines finitions. Les radiateurs à inertie et le ballon d'eau chaude datent de 2020. Un bien adapté à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Informations complémentaires : Surface Carrez : 34 m² Vendu meublé et libre immédiatement Terrasse et stationnement Charges de copropriété : 128 €/mois, électricité comprise Taxe foncière : 612 €/an Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Rent'immo. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Benjamin ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838942761 RCP RCACO-26-033459