Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Floirac (33270)

Bien libre de toute occupation – Pour résidence principale ou investissement locatif. Forom Immobilier vous propose à Floirac, ce T2 de 38,70 m², situé au rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente sur la commune de Floirac. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d'une loggia de 4,85 m². Une place de stationnement extérieur complète ce bien. À propos du bien Le bien est vendu libre de toute occupation. • Taxe foncière : 1 125 € par an • Charges de copropriété : 65€ / mois Environnement Situé à Floirac, le bien profite d'un environnement résidentiel à proximité des commerces, services et établissements scolaires. Le secteur est desservi par le réseau de transports de Bordeaux Métropole et permet de rejoindre facilement Bordeaux et les principaux axes routiers. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.