Proche Contis Les Bains : Maison 150m² à rénover avec jardin, 169000€

À seulement 9 km de Contis-les-Bains et de ses plages océanes ! Située dans le bourg de Lit-et-Mixe (40170), à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, issue de la division d'un ensemble immobilier. Entièrement à rénover, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : Résidence principale ou secondaire : création d'une spacieuse maison familiale pouvant accueillir 4 chambres ou davantage selon l'agencement. Investissement locatif : un bien offrant un beau potentiel pour un projet de location meublée saisonnière ou annuelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Projet mixte : possibilité d'envisager une résidence principale associée à un espace destiné à la location, selon les aménagements réalisables. La maison bénéficie également d'un terrain agréable de 460m². La parcelle est non divisible et aucune extension du bâti n'est possible. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif à proximité de l'océan. Accès & transports : idéalement située sur la côte landaise, à proximité de Contis-les-Bains (40170), Saint-Girons-Plage (40560) et Mimizan (40200), dans un environnement attractif entre océan Atlantique, plages de sable fin et forêt landaise. Prix : 169 000 € Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.