Bien immobilier à vendre à Grenoble (38000)

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «restaurant» à Grenoble. Situé dans le secteur 'gare' à l'entrée de Grenoble, l'établissement dispose d'une hotte d'extraction, d'une terrasse, d'un logement de fonction, et bénéficie de bons avis clients. Le local se compose d'un espace d'accueil d'environ 34m2, d'une grande cuisine de 18m2, à cela s'ajoute une cave. Concernant le logement de fonction, il se compose d'un salon de 22m2, d'une chambre de 10m2, d'une salle d'eau de 4,65m2. Effectifs faisant partis de la cession : 0 Aucun contrats fournisseurs Vitrine : environ 12m linéaire Ses atouts : rideau électrique, fibre optique, licence 'R', en bon état général. Photo de l'annonce fictive ! Prix de vente : 53 000€ honoraires d'agence inclus Honoraires à charge acquéreur : 5 000€ HT / 6 000€ TTC Prix du fonds : 48 000€ HT La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 logements au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant du loyer est de 1 600€ HT (incluant le logement de fonction) Montant annuel de charges déclaré par le vendeur : 868,41€. Montant de la taxe foncière 2 028€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : bien non soumis au DPE et GES. Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804 537 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet www.immothep.fr Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804537462