Maison 7 pièces 248 m² à vendre à Marigny-Brizay (86380)

Située à Couture, à seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou et de toutes ses commodités, cette belle propriété familiale de 203.15m² environ saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récente, d'une salle de bains, de WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois. Une mezzanine avec point d'eau complète cet espace. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains et des WC. Côté dépendances, la propriété dispose : d'un logement de type 2 d'environ 45 m², idéal pour une activité libérale ou un projet locatif, d'un second logement d'environ 20 m² et d'un ancien garage et d'une cave avec coin chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, comprenant une cuisine d'été couverte, un puits, une piscine creusée, un pool house et un cabanon équipé d'une douche. Un bien rare offrant confort, potentiel et cadre de vie privilégié. Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 3995AC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4098.00 € et 5544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.