Maison Montauban 6 pièce(s) 170 m2

Située dans le quartier recherché de Sapiac à Montauban, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'environ 170 m² habitables, implantée sur une parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules, offre un beau potentiel d'habitation principale, familiale ou de projet locatif. Répartie sur deux niveaux, la maison propose actuellement plusieurs espaces de vie distincts : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine équipée, un espace salon et une salle à manger. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un véritable atout vient compléter ce niveau : deux pièces supplémentaires sont actuellement en cours de rénovation et restent à aménager. Les travaux ayant déjà été commencés, il est possible d'y créer une cuisine, une salle d'eau et des WC afin de concevoir un appartement supplémentaire indépendant, idéal pour un projet locatif, l'accueil d'un proche ou une activité professionnelle. A l'étage, un véritable petit appartement indépendant a été aménagé avec une chambre, un espace kitchenette, un salon/salle à manger et une terrasse. Il bénéficie surtout de son entrée totalement indépendante depuis l'extérieur, accessible par un escalier extérieur, offrant une réelle autonomie par rapport au reste de la maison. A l'extérieur, le bien dispose également de trois hangars, dont un bâti et deux sur pilotis, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Côté confort, les menuiseries ont été équipées de double vitrage en 2024 et la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible, avec deux unités au rez-de-chaussée et une à l'étage. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'une maison familiale avec du volume, des dépendances et un véritable potentiel d'évolution.