Maison 3 chambres + combles et jardin - Reims secteur Luton

A VENDRE REIMS SECTEUR LUTON - Maison avec 3 chambres + combles aménageables et jardin. Située dans une petite rue calme à 5 minutes à pied de la place Luton, découvrez cette maison d'environ 100m² habitables en très bon état général, avec son jardin clos et son potentiel d'aménagement grâce à un grand grenier (possibilité d'une 4ème chambre + bureau). La maison se compose de: - Un entrée avec rangement - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine équipée - Trois belles chambres avec parquet à l'étage - Deux salle d'eau/de bains - Une grande cave en sous-sol - Des combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires (4ème chambre) A l'extérieur, une belle terrasse et un jardin entièrement clos avec pelouse synthétique pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison: - Façade rénovée récemment - Menuiseries PVC double vitrage - Maison en très bon état général - Stationnement gratuit et facile juste devant la maison L'ancien garage a été transformé en salle de douche au rez-de-chaussée mais la porte de garage sur rue est toujours existante. Il est donc envisageable de recréer un garage. Une maison agréable à vivre avec jardin et potentiel d'évolution, dans un environnement calme. Un bien rare sur le secteur ! Contactez moi pour plus d'information ou afin d'organiser une visite. Prix: 277 000 euros frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: E GES: E La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. MIART Pauline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 109 509 695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr