Appartement 4 pièce(s)

ALENÇON QUARTIER LANCREL A VENDRE OU A LOUER ? APPARTEMENT DE PRESTIGE AU CHARME HAUSSMANNIEN UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, UN CACHET INCOMPARABLE, UN ART DE VIVRE A PART ENTIÈRE. RARE SUR LE MARCHÉ ALENÇONNAIS ! Découvrez ce magnifique appartement de caractère, alliant avec élégance le charme de l'architecture haussmannienne, de généreux volumes et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et son atmosphère raffinée. DES PRESTATIONS REMARQUABLES : Superbe séjour-salon de 65 m², offrant un espace de réception exceptionnel. Espace bureau, pouvant être facilement cloisonné pour créer une chambre supplémentaire. Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Deux belles chambres, confortables et accueillantes. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC et buanderie. Parking privatif sous vidéosurveillance, un véritable atout pour votre tranquillité. UNE OPPORTUNITÉ POUR UN NOUVEL ART DE VIVRE ENTRE SENIORS Cet appartement peut également se prêter à un projet de colocation entre seniors autonomes, désireux de conjuguer indépendance, convivialité et sérénité. Une formule permettant de partager un cadre de vie élégant, tout en préservant l'intimité et le rythme de chacun. Des services à la personne peuvent être envisagés sur demande, selon les besoins : aide au quotidien, entretien du logement, accompagnement et prestations personnalisées, sous réserve des modalités à définir. Une belle alternative pour rompre l'isolement sans renoncer à son indépendance ni à son confort de vie. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes prévisionnelles : environ 90 euros par mois. Excellente performance énergétique : DPE A (49). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 euros et 870 euros, hors climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. UN BIEN D'EXCEPTION A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Que vous recherchiez une résidence principale de standing, un investissement patrimonial ou un lieu de vie partagé entre seniors, cet appartement offre de belles perspectives. ALENÇON QUARTIER LANCREL VENTE OU LOCATION ? RENSEIGNEMENTS ET VISITES SUR DEMANDE. François Fouqué [Coordonnées masquées] ou Yannick Fouqué au [Coordonnées masquées] (1.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)