Bureaux Schiltigheim 4 pièce(s) 80,11 m2

Local professionnel de 80,11 m² dans un immeuble de caractère des années 1930, rénové il y a moins de 10 ans ! Situé au début de Schiltigheim, à proximité de Strasbourg et des commerces, ce local offre un cadre de travail agréable et une distribution adaptée à différentes activités professionnelles libérales. D'une superficie de 80,11 m², il se compose d'une entrée avec un espace d'accueil, de quatre bureaux , indépendants, d'un coin cuisine et d'un WC. Une cave complète ce bien. Si votre activité nécessite une mise en conformité aux normes des établissements recevant du public (ERP), les travaux correspondants ont été acceptés par la copropriété et restent à réaliser. Informations complémentaires : - DPE : C. - Taxe foncière : 1 729 euros. - Charges mensuelles : environ 265 euros, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic et l'assurance de la copropriété. - Fenêtres en PVC double vitrage. - Chauffage collectif au gaz. - Une cave vient compléter le bien Ce bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : commerces et services à quelques minutes à pied, parc et transports en commun à proximité. Un emplacement idéal pour installer votre activité tout en restant proche de Strasbourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au O6 37 72 72 97 ou par mail à [Coordonnées masquées]. Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164 euros.