ESPLANADE - Appartement F4 de 95 m² avec la clim, un balcon et un parking

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI avec ce lumineux appartement F4 de 95 m² avenue du Général de Gaulle à l'Esplanade, à proximité immédiate de toutes les commodités et des facultés ! Situé au 5ème étage avec un ascenseur dans un immeuble bien tenu construit en 1965, l'appartement se compose de la façon suivante : - une entrée et un dégagement avec de nombreux placards de rangement - une cuisine indépendante de 12 m² - un spacieux salon séjour de 34.49 m² avec une jolie vue sur des arbres en été et la cathédrale en hiver - deux chambres de 14 m² avec accès à un balcon de 11.50 m² exposé Est - une salle d'eau de 3.65 m² avec une douche et deux fenêtres - un WC indépendant Une place de parking au sous-sol et une cave de 5.40 m² complètent ce bien. Informations complémentaires : - DPE D (Chauffage urbain, climatisation réversible, fenêtres double vitrage) - Charges de copropriété : 297 euros par mois (comprenant essentiellement le chauffage urbain avec compteur individuel, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'électricité des communs, le concierge, les frais de syndic) - Taxe foncière : 1 673 euros - Appartement traversant Est/Ouest - Volets électriques dans les deux chambres - Hauteur sous plafond 2.55 m² - Possibilité de créer une 3ème chambre dans la partie séjour - Copropriété comprenant 277 lots principaux répartis sur 7 entrées d'immeuble - Travaux de rafraîchissement à prévoir Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / [Coordonnées masquées] Copropriété de 618 lots - dont 277 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3566 euros.