Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Sallanches (74700)

Appartement T3 en rez-de-chaussée – Secteur Saint-Martin à Sallanches Situé dans le secteur recherché de Saint-Martin à Sallanches, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Très lumineux et d'une configuration bien agencée, il se compose de deux chambres, d'un très bel espace de vie et d'une terrasse exposée ouest, permettant de profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement est en très bon état, il a toujours été soigneusement entretenu. Une grande cave attenante vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage conséquent et particulièrement appréciable. Les atouts : Secteur Saint-Martin Rez-de-chaussée 2 chambres Terrasse exposée ouest Appartement bien entretenu Grande cave attenante de 25m2 Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif. Place de stationnement sur le parking de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.