Appartement Nice 2 pièces 44.95 m2

NICE - COUP DE COEUR - SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ A NEUF -PRESTATIONS HAUT DE GAMME Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 45 m², entièrement rénové à neuf avec des prestations haut de gamme, situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Très lumineux grâce à son étage élevé et sa vue dégagée, cet appartement séduit par son agencement harmonieux et son atmosphère contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne et convivial. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une élégante salle d'eau, d'un cellier pratique ainsi que d'un balcon exposé sud pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces et commodités, à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway. Un appartement clé en main, alliant luminosité, confort et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 123 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2464 euros. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial Copropriété de 123 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2464 euros. Maëlle GUERREIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .