Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Nancy (54000)

À Nancy, dans le secteur recherché de Thermal et de la Villa Majorelle, découvrez cet appartement de 82 m² situé au deuxième étage d'une élégante copropriété datant de 1910. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile à travers de beaux éléments préservés au fil du temps. Les magnifiques parquets et les cheminées confèrent au logement une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un balcon vient compléter le bien. La copropriété bénéficie de parties communes récemment rénovées qui mettent en valeur l'architecture de cet immeuble du début du XX? siècle. La pièce de vie s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine formant un ensemble convivial et lumineux, adapté aussi bien aux moments du quotidien qu'aux réceptions. Côté nuit, deux chambres situées à l'arrière de l'immeuble profitent d'un environnement plus calme. Chacune dispose de sa propre pièce d'eau attenante préservant ainsi le confort et l'intimité de leurs occupants. Une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent l'agencement. Alliant le cachet de l'ancien à un agencement confortable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié de l'ensemble des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)