Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Toulon (83000)

Nouveauté 130 000 € Noémie & Anaëlle TOULON Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², entièrement rénové, situé à Toulon, dans le secteur Sainte-Anne. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. Il dispose également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage dans l'ensemble du logement, offrant un confort appréciable au quotidien. Entièrement rénové, cet appartement propose un intérieur moderne et prêt à vivre. Les parties communes de l'immeuble sont propres et bien entretenues. Son emplacement permet de profiter de nombreuses commodités à proximité, notamment des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'hôpital Sainte-Anne. Le quartier offre ainsi un cadre pratique pour faciliter la vie quotidienne. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, puisqu'il était précédemment loué 650 € par mois. Avec sa rénovation complète, sa climatisation, son double vitrage et son agencement fonctionnel, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un achat serein à Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 118 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Anaëlle PAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 501 949. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr