Nice Saint-Roch - Studio avec belle terrasse au calme

Situé dans le quartier Saint-Roch, à quelques pas du tramway, du marché et de toutes les commodités, ce studio de 23,32 m² bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence récente et très bien entretenue. En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Son véritable atout : une agréable terrasse de 10,35 m² exposé ouest, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. Faibles charges de copropriété : environ 61 € par mois. Taxe foncière : 622 € par an. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat. Les locations de courte durée de type Airbnb ne sont pas autorisées dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr