3/4 pièces - 5ème etage – vue panoramique mer baies des anges – magnifique terrasse d'angle

Au 91 Promenade des Anglais, au sein de la résidence Le Stellamar, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 5ᵉ étage, bénéficiant d'une situation privilégiée face à la Méditerranée, à quelques pas du Centre Universitaire Méditerranéen. Sa configuration d'angle et ses nombreuses ouvertures sur deux façades, dont trois larges baies vitrées dans le séjour, lui confèrent une luminosité remarquable et dévoilent un panorama exceptionnel sur la Baie des Anges. Une terrasse d'angle de 14,50 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de la mer et de l'horizon azuréen. L'appartement dispose actuellement d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de la climatisation réversible, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Son agencement offre également la possibilité de créer un véritable 4 pièces, en installant la cuisine dans le séjour et en transformant l'actuelle cuisine en chambre supplémentaire, moyennant quelques travaux d'aménagement. Entre les plages de la Promenade des Anglais, le charme de la Baie des Anges et la proximité des commerces, cet appartement réunit luminosité, panorama et potentiel dans l'une des adresses les plus emblématiques de Nice. Un appartement où la Méditerranée s'invite à chaque regard, et dont la terrasse d'angle et les perspectives sur la mer méritent pleinement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr