Terrain à bâtir au calme à Nabirat

Terrain constructible « Un écrin de verdure pour concrétiser votre projet de maison » – NABIRAT (24250) À vendre : Terrain constructible d'environ 1 800 à 1 900 m² à Nabirat, proposé au prix attractif de 13 €/m². Situé dans un environnement naturel, à proximité d'une zone boisée et à distance des terrains agricoles, ce terrain offre un cadre agréable pour imaginer votre future maison individuelle. Sa légère pente permet d'envisager une construction de plain-pied, selon l'implantation retenue et les caractéristiques du projet. Quelques arbres présents sur la parcelle viennent compléter ce cadre verdoyant. Commerces et commodités à proximité : Nabirat dispose de quelques services de proximité. Pour les achats courants, une boulangerie, un restaurant et des commerces sont accessibles dans les communes voisines, notamment à Saint-Martial-de-Nabirat. Pour davantage de choix, les commerces et supermarchés de Gourdon sont accessibles en voiture. Écoles à proximité : Nabirat accueille une classe de maternelle, tandis que les classes élémentaires sont situées à Saint-Martial-de-Nabirat. Les points forts : Environ 1 800 à 1 900 m² de terrain constructible Environnement naturel, à proximité d'une zone boisée Quelques arbres présents sur la parcelle Éloigné des terrains agricoles Légère pente compatible avec un projet de maison de plain-pied Réseau d'eau en bordure de route Réseau électrique en bordure de route Fibre disponible le long de la route Étude de sol G1 réalisée => Terrain non soumis aux contraintes des Architectes des Bâtiments de France (ABF) Prix : 13 €/m², soit environ 23 400 € à 24 700 € pour une surface comprise entre 1 800 et 1 900 m². Terrain vendu hors frais de notaire et frais annexes. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité du projet de construction. Maisons Aliénor – Agence de Sarlat Constructeur de maisons individuelles, nous vous accompagnons de A à Z : du choix du terrain à la conception de votre maison sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget. Nous privilégions le savoir-faire local en travaillant avec des artisans de proximité pour la réalisation de votre maison. 9 boulevard Henri Arlet – 24200 Sarlat-la-Canéda [Coordonnées masquées] Accueil du lundi au vendredi : 8 h 30 – 12 h / 13 h 30 – 18 h Terrain + Maison = votre projet sur mesure ! Référence annonce : SMB036 Contact : Marion