Charmant T2 avec balcon Paris 5e dernier étage

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet appartement T2 de 32,85 m2, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble de style haussmannien avec ascenseur.
À rénover, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un petit balcon offrant une vue dégagée sur les toits parisiens. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du Quartier latin, ainsi que son potentiel d'aménagement, en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Informations sur la copropriété :
Copropriété de 56 lots, dont 28 lots principaux. Charges courantes annuelles d'environ 703 €, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Avec le fonds travaux, le total des provisions pour 2026 représente environ 733 € par an, soit 61 € par mois.
Aucun travaux de rénovation majeure voté lors des assemblées générales de 2024, 2025 et avril 2026. Le projet de plan pluriannuel de travaux reste à établir.