Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Begrolles-En-Mauges (49122)

Plain pied de 2024 : 3 chambres de 104m2 habitable + Garage belles prestations, du clé en main...... EXCLUSIVITE AGENCE Ô Coeur de l'immo Cholet.... Sur la commune de Begrolles en Mauges, à qqles minutes de Cholet sur un terrain plat et clôturé d'environ 300 m2; les commerces et services à pieds !!!, découvrez cette maison récente. Elle se compose d'une pièce de vie traversante de 44m2 compris une cuisine aménagée et équipée; coté nuit : une suite parentale ( chambre + pièce dressing + salle d'eau ) soit +/- 18m2, 2 grandes chambres de 12m2, une salle d'eau avec wc et un 2ème wc indépendant. Coté annexes : une lingerie isolée-chauffée (avec évier ) de 6m2( accès jardin et cuisine et garage) et un garage de 18m2 En extérieur : un terrain aménagé/paysagé , clôturé et une terrasse carrélée; EXCLUSIVITE AGENCE Ô Coeur de l'immo Cholet.... qqles informations ; DPE A/A chauffage : plancher chauffant aérothermie double vitrage : oui assainissement conforme : oui taxe foncière 2026 : 900e compris ordures ménagères cout électricité mensuel propriétaire : +/- 90e/mois compris voiture électrique sous garantie décennale depuis 2024 Honoraires inclus de 2.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.