Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Cucq (62780)

Bel appartement situé au premier étage d'une copropriété saine et entretenue, à 200 mètres de la plage. Cet appartement de 35 m2, propose entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec accès direct au balcon via une baie vitrée. Balcon d'environ 8 m2, permettant de profiter de l'extérieur à 4 personnes. Vous y trouverez aussi un couloir desservant une vaste salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette-chauffage, wc. Enfin, vous y trouverez une belle chambre de 9 m2 avec dressing intégré et grand placard pouvant accueillir lit simple ou lits superposés. Le tout comprend une vaste cave d'environ 6-7 m2. Appartement entretenu, propre et sain à proximité immédiate de la mer. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.