Terrain 363 m² à vendre à Sanguinet (40460)

L'EMPLACEMENT: Situé à Sanguinet, au coeur d'un environnement boisé, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de la commune et du lac. LE TERRAIN: D'une superficie d'environ 363 m² issu d'une division parcellaire, ce terrain accueillant une bâtisse/grange à démolir offre un beau potentiel pour la réalisation d'un projet sur mesure. Le terrain dispose d'une emprise au sol constructible d'environ 79 m² avec la possibilité d'aménager un étage, ce qui permet d'envisager une construction optimisée. Le terrain est situé en zone UH du PLU. Prévoir la démolition de l'existant, la viabilisation ainsi qu'un assainissement individuel. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Arnaud DANTAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 019 968