Maison 4 pièces 61 m² à vendre à Deauville (14800)

À quelques pas de la place Morny, au coeur de Deauville, cette maison de ville en copropriété de 61,06 m² loi Carrez et 78,70 m² au sol séduit par son agencement sur trois niveaux, son caractère atypique et sa terrasse privative, véritable prolongement des espaces de vie en plein centre-ville. Implantée en second rang, à l'écart de l'animation immédiate de la rue, elle bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre à pied les commerces, les restaurants et les adresses emblématiques de la station. Répartis sur trois niveaux, les espaces offrent une organisation singulière, avec la possibilité de repenser certains volumes selon ses envies. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à réaménager, permettant notamment d'envisager une chambre supplémentaire, une petite chambre existante, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace lingerie. Au premier niveau, la salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse privative exposée sud-ouest. Un petit salon complète cet étage et compose un espace de réception convivial, prolongé vers l'extérieur aux beaux jours. Sous les combles, le dernier niveau accueille une chambre disposant de sa propre salle de bains avec toilettes, formant un espace nuit plus intime. L'accès au bien s'effectue depuis les parties communes d'un immeuble. Son implantation en second rang, sa distribution verticale et son extérieur privatif lui confèrent néanmoins un véritable esprit de maison, dans un emplacement particulièrement recherché. À personnaliser selon ses aspirations, ce bien constitue une alternative séduisante aux appartements classiques pour profiter de Deauville en toute saison. Un pied-à-terre de caractère, idéal pour vivre la station à pied et retrouver, après l'effervescence du centre, le plaisir d'une terrasse à soi. The Agence Immobilière, agence indépendante implantée au coeur du centre historique de Honfleur, vous accompagne dans la découverte de biens de caractère et de propriétés singulières en Normandie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.