Appartement t4 de 98m2

ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente : Cet appartement en rez-de-chaussée à Damelevières à proximité immédiate de la gare, mesurant 98 m² Loi Carrez, offrant un beau potentiel après rénovation. Situé dans un environnement pratique et proche des commodités et des transports, ce bien séduira aussi bien un acquéreur souhaitant créer son propre logement qu'un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation. La configuration actuelle permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur adapté à votre projet. L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs : - Un jardin à l'avant - Un jardin à l'arrière Un véritable atout pour un appartement, offrant la possibilité de profiter d'un extérieur. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une remise pouvant faire office de mini-garage, idéale pour une petite voiture ou pour stationner un scooter, une moto ou des vélos. Un projet de rénovation à personnaliser : L'appartement est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les espaces et les prestations selon vos envies. Les fenêtres sont déjà en double vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels, constituant une base intéressante pour le projet de rénovation. Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, avec une configuration permettant aussi bien une résidence principale qu'un projet d'investissement locatif. Pour des informations complémentaires sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY.