Appartement duplex t3 de 79m2

ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente : Duplex de 80 m², situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine traversante, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le premier niveau se compose également d'un petit sas d'entrée et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Des combles complètent ce bien et offrent un espace de stockage supplémentaire, avec un potentiel d'aménagement à étudier, notamment en raison de leur faible hauteur sous plafond. Pour davantage de praticité, l'appartement dispose également d'une cave. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 600 mètres à pied de la place Stanislas, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. En complément : possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à proximité immédiate de l'appartement, au prix de 15 000 euros supplémentaires. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY.