Appartement Le Blanc Mesnil T4 68,61 m2 balcon+place de parking

A VENDRE BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES ET BALCON LE BLANC-MESNIL Un appartement idéal pour voir grand et profiter d'un cadre de vie confortable ! Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2012, découvrez cet appartement de 4 pièces de 68,61 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie de près de 29 m², réunissant séjour et cuisine, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau ou espace télétravail. Une salle de bains, des WC et un dégagement complètent l'agencement de cet appartement. Le petit plus : un balcon de 8,23 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou aménager un agréable coin détente. Les atouts qui font la différence : PLACE DE PARKING Résidence construite en 2012 3 chambres Belle pièce de vie de 28,52 m² Balcon de 8,23 m² DPE classé B, pour une bonne performance énergétique Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain Installation électrique ne présentant aucune anomalie selon le diagnostic Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement offre un agencement pratique et un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Informations pratiques : Charges mensuelles : 248, 00 euros/mois Taxe foncière : 1792, 00 euros/an Performance énergétique : DPE. : 66/B-6/B Année de référence : Nombre de lots : 220 Pas de procédure en cours Estimation des coûts annuels d'énergie : 360 euros min et max 530 euros Année de référence :2021,2022,2023 Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information supplémentaire : Ana Maria DODA Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] IMMO DE FRANCE EI immatriculée au RSAC de Bobigny n° 904 148 558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2984.4 euros. Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.