Maison de ville à COGNAC (16)

Nouveau chez Laforêt ! Idéalement située au coeur de Cognac, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de ville à fort potentiel de 77 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Ce bien à fort potentiel comprend : Au rez-de-chaussée : un espace de vie à réagencer selon vos envies (possibilité de créer une belle pièce traversante et lumineuse), une cuisine et un accès direct sur l'extérieur. A l'étage : un espace nuit composé de 2 belles chambres et d'une salle d'eau. Les + : un jardin extérieur privatifs, idéal pour profiter des beaux jours au calme. ? Travaux à prévoir : Maison entièrement à rafraîchir / rénover (électricité, isolation, rafraîchissement global). Une excellente opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement locatif rentable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)