Vaulx-en-velin village – demeure de caractère art déco au patrimoine remarquable

162 m² habitables Terrain clos de 650 m² 5 chambres 2 garages. Certaines maisons traversent les époques. D'autres en préservent toute l'élégance. Au cœur du Village de Vaulx-en-Velin, découvrez une propriété singulière où le charme architectural des années 1930 rencontre le confort d'une maison familiale aux volumes généreux. Reconnue comme Élément Bâti Patrimonial par la Métropole de Lyon en 2024, cette demeure d'inspiration Art Déco se distingue par son identité architecturale, ses lignes caractéristiques et son authenticité préservée. Édifiée sur une parcelle de 650 m² entièrement close de murs**, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un jardin arboré, véritable écrin de tranquillité. Développant 162 m² habitables, la maison propose des espaces de vie généreux et chaleureux : un salon indépendant, une vaste cuisine ouverte sur un espace séjour convivial, ainsi que cinq chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complète les prestations. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout supplémentaire avec une chambre, un espace sanitaire comprenant douche et WC, ainsi qu'une cave. Deux garages indépendants viennent compléter cet ensemble. Construite en 1930 puis agrandie en 1996 et 2016, cette propriété raconte une histoire architecturale rare, tout en offrant les espaces nécessaires aux modes de vie contemporains. Plus qu'une maison, un patrimoine à transmettre. Une adresse de caractère destinée aux acquéreurs sensibles à l'authenticité, à l'architecture et au privilège de posséder un bien qui ne ressemble à aucun autre. Une propriété rare à découvrir exclusivement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3320€ ~ 4500€ - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR