Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Mallemort (13370)

REF 2592 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité cette maison de village ancienne d'environ 87 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 22 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un grenier d'environ 29 m² et d'une cave de 16,60 m², offrant des espaces supplémentaires intéressants pour le stockage ou de futurs projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, un véritable atout pour une maison de village, permettant d'imaginer un agréable espace de détente après rénovation. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien ancien et créer un lieu de vie à leur image. Prix : 149 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)