Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Charleval (13350)

REF 2602 / L'agence immobilier MAR'IMMO LISA vous propose à la vente proche du centre-village de Charleval, cette villa T4 entièrement rénovée avec jardin privatif et stationnements. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une seconde salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une isolation renforcée. L'électricité, la plomberie et les revêtements ont également été refaits, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², véritable espace de détente pour vos repas en plein air et vos moments en famille. Un mur de clôture préserve votre intimité, tandis que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Prix : 369 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)