Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Bordeaux (33000)

Situé en plein coeur de Bordeaux, dans une rue prisée de la ville, cet agréable appartement T3 de 67 m², entièrement rénové il y a quelques mois. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun ( 500m de l'arrêt de tram Palais de Justice ). Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, dont la façade a récemment été nettoyée, cet appartement séduit par son cachet bordelais et ses prestations de caractère. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, sublimé par un insert, de belles pierres apparentes, des moulures au plafond ainsi qu'un parquet en très bon état dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour s'ouvre également sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendants. Entièrement rénové récemment et proposé vide, cet appartement permet une installation immédiate et laisse la possibilité de l'aménager selon vos envies. Le logement dispose par ailleurs d'installations entièrement électriques. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.