Appartement Lumineux et Cosy à Marseille 13010 2 Chambres, 68.6 m², 213 000€ FAI

**** DISPONIBLE **** Découvrez cet appartement lumineux et traversant, niché au 6ème étage d'une résidence récente à Marseille. Avec ses 69 m² habitables dont une belle pièce de vie de 33.8 m² et une agréable terrasse de 14.4 m², cet appartement offre un cadre de vie des plus appréciables. Bénéficiant d'une exposition Sud, il profite d'une lumière naturelle généreuse toute la journée. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à vous accueillir. L'espace se compose d'un salon séjour spacieux, deux chambres confortables (12.5 m² et 11.3 m²), une salle de bain de 5.5 m², des WC séparés et un dégagement. La climatisation assure votre confort, tandis que le double vitrage, les volets électriques et la porte blindée garantissent sécurité et sérénité. L'immeuble de 2011 dispose d'un ascenseur et d'un interphone. . Situé dans un secteur dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun et des commerces, facilitant votre quotidien. Le calme et la vue dégagée ajoutent une touche de quiétude à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement à Marseille La Capelette. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8€ et 13€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !