Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Noirmoutier-En-L'ile (85330)

LA LINIERE - MAISON AVEC DEPENDANCE - 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN PLEIN SUD - GARAGE - 1100 m² de terrain - 150 m DE LA PLAGE DE LA LINIERE - ZONE BLANCHE DU PPRL Efficiy, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale typique, avec sa dépendance, située sur les dunes de la Linière, à quelques pas de la plage de la Linière, ainsi qu'à proximité du port de l'Herbaudière et de ses commodités. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour avec sa cheminée et exposé plein sud, ce qui offre une belle luminosité, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, une chambre avec point d'eau, et un bureau / seconde chambre. Entrée privative par l'extérieur. La dépendance attenante est composée d'une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. Une salle d'eau extérieure avec wc, un barbecue / cuisine d'été, un local poubelle et un garage complètent ce bien, sur un grand jardin arboré. Idéalement située à 150 m de la plage de la Linière et 500 m du port de l'Herbaudière, cette maison est en zone blanche du PPRL! Cet ensemble immobilier vous ai proposé au prix de 734 000€ FAI, dont honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880564554. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.