Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Toulouse (31000)

Toulouse – Un 2 pièces de charme au dernier étage À proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 35,80 m² loi Carrez, niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1940. Ce deux-pièces offre un séjour au calme avec une cuisine américaine aménagée ainsi qu'une chambre. Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur en ville. Pour votre confort, le logement dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et d'une production d'eau chaude individuelle. Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commerces, à environ 200 mètres, ainsi que les nombreuses commodités du quartier : restaurants, boulangeries, établissements scolaires et services de santé. Les arrêts de bus, le métro et la gare complètent cette situation pratique pour vos déplacements. Prix de vente HAI : 199 900 € Honoraires à charge acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 380,95 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Halle : Manon GIOMI Agent commercial (Entreprise individuelle)