Maison 7 pièces 250 m² à vendre à Charpont (28500)

L'Agence Baudoin vous propose cette magnifique longère de 250 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un charmant village avec école et base de loisirs, à seulement 10 minutes de Nogent-le-Roi et de ses commerces. Cette maison offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une rénovation de qualité. Les espaces sont généreux, agréables à vivre et parfaitement entretenus. Le charme de l'ancien a été conservé tout en apportant le confort d'une maison moderne. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et entièrement équipée de 21 m², une superbe pièce de vie de 50 m² avec insert à granulés, particulièrement lumineuse, un second salon cathédrale de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond, une suite parentale récemment aménagée de 29 m² comprenant une chambre de 18 m² et une salle d'eau privative de 11 m², une lingerie/buanderie aménagée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Accessible par deux escaliers, une grande pièce palière de 25 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, trois chambres de 10 m², 12 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC. À l'extérieur : Un beau terrain arboré de 2 110 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, une terrasse, plusieurs dépendances pouvant servir d'atelier ou de stockage ainsi qu'une cave voûtée. Prestations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage, isolation, chauffage central au gaz de ville, insert à granulés, aménagements intérieurs et finitions soignées. La maison est dans un état impeccable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Une très belle longère, avec de vrais volumes, beaucoup de lumière et des prestations de qualité. Un bien rare dans cet état, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Baudoin : Manon GUILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820023331