Maison de 2026 108 m2 DPE A, 4 chambres, La Bouillie 339 900 €

À La Bouillie, dans un lotissement calme à deux pas des commerces du bourg, cette maison offre 108 m2 habitables et 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative. Elle repose sur un terrain clôturé de 409 m2 avec terrasse orientée sud-ouest. Classée DPE A et GES A, elle est chauffée par une pompe à chaleur aérothermique, avec un coût estimé entre 400 et 600 € par an pour le chauffage et l’eau chaude. Elle est prête à vivre, sans travaux.
Rez-de-chaussée

Entrée avec placard intégré
Pièce de vie lumineuse d’environ 36 m2 (salon et salle à manger)
Cuisine ouverte Ixina d’environ 10 m2, entièrement équipée
Buanderie avec accès direct au garage
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Chauffage par le sol

Étage

3 chambres avec dressings
Grande salle de bain avec douche
Chauffage par radiateurs

Extérieur

Terrasse orientée sud-ouest, pour profiter du soleil l’après-midi et le soir
Terrain de 409 m2, pelouse semée, clôture en ganivelle
Garage avec porte motorisée

Les points forts

Maison DPE A / GES A : 400 à 600 € par an pour le chauffage et l’eau chaude
Pompe à chaleur aérothermique, chauffage au sol au rez-de-chaussée
Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative
3 chambres avec dressings à l’étage, idéal pour une famille
Raccordée au tout-à-l’égout
Lotissement calme, commerces du bourg à proximité

Situation

Erquy et Pléneuf-Val-André : 9 min
Lamballe : 18 min
Saint-Brieuc : 34 min

Prix : 339 900 € honoraires inclus (honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 330 000 € net vendeur)
DPE : A, GES : A
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr. Diagnostics consultables à l’agence.
Pour visiter : appelez le [Coordonnées masquées] et demandez Julie ou Andréa, ou écrivez à [Coordonnées masquées]. Réf. 121.