Commerce 111 m² à vendre à Fontaines-Sur-Saone (69270)

LION D'OR IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Fontaines-sur-Saône, un local commercial d'environ 110,60 m² Carrez, comprenant une surface de vente, un laboratoire, un WC ainsi qu'un espace de dépôt. Le bien dispose également de 2 places de parking privatives dédiées au commerce. Un investissement locatif attractif avec un rendement immédiat ! Le local est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 1 300 €, soit 15 600 € de revenus locatifs annuels. Avec un prix de vente de 220 000 €, cela représente un rendement locatif brut d'environ 7,1 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier générant des revenus réguliers. Déjà loué, ce bien vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire. Pour plus d'informations ou pour étudier le potentiel de cet investissement, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.