Investissement ou premier achat

Au coeur de Saint-Jacques de Thouars, surplombant la vallée du Thouet, cette petite maison de ville peut être l'objet d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée, salon sur parquet, chambre, bureau, toilettes et salle d'eau. Le grenier offre également du potentiel complémentaire Implantée sur un terrain de 304 m² avec petite véranda et dépendance, cette maison a bénéficié de travaux récents. Surface du bien: 45.66 m² Prix du bien 61560 euros Prix du bien hors honoraires: 57000 euros Honoraires TTC 8% soit 4560 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact agence Gonord Immobilier à Thouars. Rodolphe Gonord Consommation énergétique primaire: 246 kWh/m²/an GES: 9 kgCO²/m²/an Montant estimé pour des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros par an. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr