Maison 590m² à compiègne

COMPIÈGNE HYPER-CENTRE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 600 M² - UN INVESTISSEMENT RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Une opportunité patrimoniale exceptionnelle au coeur de Compiègne ! Derrière une élégante façade en pierre de taille, cette superbe propriété entièrement restaurée avec des matériaux nobles conjugue charme de l'ancien, volumes remarquables et potentiel d'exploitation particulièrement attractif. 600 m² à exploiter selon vos ambitions sur un terrain clos de mur de 600 m². Rez-de-chaussée : de généreux espaces de réception pouvant accueillir un appartement de standing ou une activité professionnelle. 1er étage : un vaste appartement comprenant un séjour, une cuisine, quatre chambres, 2 salles de bain et buanderie. 2e étage : un superbe loft avec une belle pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Deux studios indépendants, entièrement meublés et équipés, avec accès autonome : idéals pour une location immédiate. Une cour intérieure, une cave et jusqu'à 8 places de stationnement complètent ce bien rare en hyper-centre. Le véritable atout : une configuration qui se prête particulièrement bien à une division en plusieurs lots, permettant d'envisager différentes stratégies : investissement locatif, valorisation patrimoniale, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. Une opportunité rare pour investisseurs exigeants, marchands de biens ou professionnels en quête d'un actif immobilier de premier ordre. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr