Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Thiviers (24800)

Idéalement située dans une ruelle calme du centre-ville de Thiviers, à proximité immédiate de toutes les commodités, maison en pierre de 80 m² (+ 40 m² au sol de combles aménageables). Nombreux avantages : emplacement privilégié, volumes, structure en bon état, charpente et toiture en bon état, possibilité de réhabilitation en immeuble comprenant plusieurs lots, raccordement au tout-à-l'égout, cave saine… Maison composée : - Au rez-de-chaussée, sur 40 m² au sol : d'une pièce de vie avec coin toilettes / d'un accès à la cave. - Au premier étage : d'une chambre de 14 m² / d'une chambre de 13 m² / d'une salle d'eau de 4 m² / d'un palier de 5,5 m². - Au deuxième étage : de combles aménageables de 40 m² au sol. - En sous-sol : une cave saine. Ensemble nécessitant une rénovation intérieure globale (isolation, électricité, plomberie, huisseries, cuisine, salle d'eau...). Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355 RCP 1[Coordonnées masquées]