Terrain 1 840 m² à vendre à Yvrac (33370)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 840 M² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – POSSIBILITÉ DE DEUX MAISONS Votre agence locale Mon Aide Immo vous propose de découvrir ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 840 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à proximité immédiate des commerces et de l'Intermarché d'Yvrac, ce terrain bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement 3 minutes de la rocade bordelaise et 8 minutes du tramway. Avec sa belle superficie de 1 840 m² et sa liberté de choix du constructeur, ce terrain offre de nombreuses perspectives pour réaliser la maison de vos rêves. Il offre également la possibilité d'y construire deux maisons, ce qui est rare sur le secteur. Une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou encore un projet immobilier associant résidence principale et seconde habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'étude de sol G2 a déjà été réalisée. À découvrir sans tarder avec votre agence Mon Aide Immo ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514322551 RCP PNC-043769