Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Blagnac (31700)

BLAGNAC : A deux pas du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente un agréable T3, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété récente et très bien entretenue. Ce T3 est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 100m² au calme et à l'abri des regards. Le coin nuit comprend 2 chambres (dont une avec placard) avec un accès direct à la terrasse extérieure, une salle de bain et un WC séparé. le plus : Cet appartement dispose d'un garage boxé en sous-sol. Libre au plus tard le 13 mai 2027, ce bien est aussi bien adapté à un achat pour résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix FAI : 189 000€ (incluant les honoraires charge vendeur) Consommation d'énergie primaire 95 KwhEP/m2.an Emission GES 19 KgCO2/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 450 € et 640 €/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie Carte T CPI 31[Coordonnées masquées]00 118 RCP 120 137 405