Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Honfleur (14600)

Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Deauville, un ensemble immobilier à usage d'habitation offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. En rez-de-jardin, le bien comprend un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Un garage attenant avec atelier et chaufferie au fioul avec citerne complète cet espace. À l'étage, trois studios indépendants sont accessibles par une même entrée séparée située au rez-de-chaussée. Chaque studio dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Deux des trois studios sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Un hangar attenant complète cet ensemble immobilier, implanté sur un terrain de 2 061 m². Grâce à ses différents espaces d'habitation, ses dépendances et son terrain, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier ses revenus locatifs, ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'utilisation à proximité de Deauville. Ref 7078 - Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.