Agréable maison rénovée, idéalement située

Maison mitoyenne de 1867 rénovée avec goût située dans le cœur de la commune de NIEUIL L'ESPOIR à environ 15 mins de POITIERS. Accédez à pied à un grand nombre de services et de commerces à proximité immédiate de notre maison. Ce bien se compose ainsi : RDC : entrée, cuisine équipée-aménagée (juillet 2021), salon, salle à manger, buanderie/chaufferie et un WC. ETAGE : 3 chambres, une salle d'eau et un WC ANNEXE : Profitez d'un atelier et d'un appenti couvert. TECHNIQUE : chauffage gaz de ville (chaudière juillet 2021), toiture everite en bon état, isolation combles en 2021, raccordement tout à l'égout, fenêtre double vitrage PVC, exposition Sud – Est, taxe foncière : 760 €, conso EDF env. 40€/mois, conso gaz env. 80€/mois, PAS DE TRAVAUX à prévoir. EXTERIEUR : terrain clos d'environ 214 m², cour à aménager avec un potentiel évidant. Environnement calme, portail et portillon en bon état, aucune difficulté à vous garer. VIDEO : N'hésitez pas à demander le lien de la vidéo de présentation par SMS/mail. VISITE : Visite possible sur rdv du lundi au samedi. Laissez-vous charmer par cette jolie maison qui offre de belles prestations. Réf 2495. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]