NEFFIÈS – Terrain constructible de 2 170 m² dans un environnement naturel privilégié

Un environnement privilégié, entre nature méditerranéenne et douceur de vivre. À Neffiès, dans un cadre naturel préservé, découvrez ce terrain de 2 170 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour imaginer votre future maison et donner vie à un projet qui vous ressemble. Pour découvrir le terrain en vidéo et mieux apprécier son environnement, rendez-vous sur le site de l'agence. La parcelle se compose de 1 390 m² à vocation constructible et de 780 m² d'espace naturel indivis, permettant de profiter d'un cadre arboré authentique, ponctué de beaux chênes verts et d'oliviers, emblématiques du paysage méditerranéen. De forme rectangulaire, la partie constructible offre un beau potentiel pour envisager votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une villa contemporaine, d'une maison familiale ou d'une réalisation architecturale personnalisée, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. LES ATOUTS DU TERRAIN Une superficie généreuse de 2 170 m², dont 1 390 m² à vocation constructible. Un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la sérénité. Un environnement arboré, avec chênes verts et oliviers, pour une atmosphère typiquement méditerranéenne. Une configuration rectangulaire, facilitant la réflexion autour de l'implantation de votre future habitation. Les réseaux en bordure de parcelle : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout, raccordements à prévoir. NEFFIÈS : LE CHARME D'UN VILLAGE, LA LIBERTÉ DES GRANDS ESPACES Apprécié pour son authenticité et son cadre de vie, le village de Neffiès permet de profiter d'une vie à la campagne tout en conservant les commodités essentielles à proximité. Vous y trouverez notamment une boulangerie-pâtisserie, une épicerie, des restaurants et cafés, une agence postale ainsi qu'une école élémentaire. Le marché hebdomadaire du jeudi matin contribue également à la convivialité de la vie locale. Sa situation géographique constitue un véritable atout : À environ 20 minutes de Béziers, pour accéder à une offre plus large de commerces et de services. À proximité de l'A75, facilitant les déplacements. À environ 30 minutes des plages méditerranéennes, pour profiter des plaisirs du littoral. UN CADRE DE VIE À IMAGINER, UN PROJET À CONSTRUIRE Vous recherchez un terrain offrant de l'espace, un environnement naturel et une situation permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités ? Cette propriété constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre méditerranéen authentique. Pour obtenir davantage d'informations, découvrir les caractéristiques du terrain ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Réf 1771. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires à la charge du vendeur