Maison individuelle proche centre ville

Située dans la très prisée rue Francis Fesq, à proximité du centre-ville d'AURILLAC, découvrez cette charmante maison individuelle de 97 m2 habitables répartie sur trois niveaux.
La maison est composée :
- Au 1er niveau : d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC séparés.
- À l'étage : de deux chambres, d'un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) et d'une salle de bains avec WC.
- Au sous-sol : d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce de rangement.
La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2017 (chauffage, électricité, menuiseries, isolation du plancher...).
Véritable atout de la maison : son terrain plat et clos de 1.010 m2 avec une petite dépendance en fond de jardin.
Taxe foncière 2026 : 1649 euros.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)