Villa d'architecte année 2007 - 07570 DESAIGNES

A découvrir ! Cette belle villa, classe énergétique C, comprenant :

Partie jour : Un vaste hall d’entrée avec placards de rangement, WC.
Une cuisine aménagée ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie, de part ses nombreuses ouvertures, donnant sur les terrasses dont une couverte, (conduits de cheminée existants en attente). Un salon et sa mezzanine.
Partie nuit : Un couloir avec un grand espace de rangement distribuant 3 chambres, dont une avec son dressing. Une salle de bain avec baignoire + douche et WC.

LES PLUS ! Un très grand garage de 63m2 avec son coin buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation des combles récentes, panneaux photovoltaïques de 2022, fibre, tout à l'égout. A quelques minutes du centre du Village.

Le tout sur un terrain paysagé de 1000m2, dont jardin potager avec réserve d’eau en cuves (3600 litres).
Environnement calme et agréable.
Vue panoramique.

PRIX: 325.000 € (honoraires charge vendeur)
REF: 4970
DPE : Classe C / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 1470€ et 2050€.
Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Depuis 1978 à votre service!