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Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.20 % (67) STRASBOURG Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : LAGRANGE Prix : 130 523 € Surface : 36.10 m² Terrasse/Balcon : Non Étage : 4ème Expo : Nord/Ouest Charges Copro. : 755 € Taxe Foncière : 947 € Loyer Mensuel : 667.50 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 11 700 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [Coordonnées masquées] Tél Stéphane au : [Coordonnées masquées] Notre Site : https://www.slimmo.online/ Le Groupe Lagrange est une entreprise française historique spécialisée dans la location de vacances et l'immobilier de loisirs. Créé initialement en tant qu'acteur immobilier au XIXe siècle, Lagrange s'est orienté vers le tourisme et la location saisonnière dans les années 1960, répondant ainsi à la demande croissante des vacanciers pour des séjours organisés et confortables.