Maison 6 pièces 109 m² à vendre à Bouee (44260)

Idéalement située, proche du bourg, dans une rue calme. Venez découvrir cette maison construite en 2005, qui propose : au rez-de-chaussée : un salon-séjour donnant sur terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre avec une salle d'eau privative, un bureau avec accès à une mezzanine / espace détente, un wc. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres, une pièce dressing, une salle de bains, un wc. Un garage attenant et un second préau/garage. Jardin clos avec potager, abri de jardin, stationnements sur la parcelle. Le tout sur un terrain de 740 m² environ. Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - [Coordonnées masquées] - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Vos 10 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, DONGES, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)