Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Strasbourg (67100)

Au coeur du Neudorf, découvrez cet appartement de 86 m² entièrement rénové en 2024, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Situé au 2? étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour de 20 m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain contemporaine - Un WC indépendant Les prestations : - Rénovation complète en 2024 - Menuiseries PVC double vitrage installées en 2024 - Isolation thermique des murs par l'intérieur (ITI) - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Ballon Thermodynamique - VMC hygroréglable - Cave privative Commerces, transports et centre-ville accessibles à proximité, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)