Maison mitoyenne 168 m2 sur 7,80 ares

Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, située à Mulhouse en limite de Pfastatt, dans un quartier proche des commodités.


D’une surface d’environ 168 m2 sur un terrain de 780 m2, elle est idéale pour une grande famille ou une configuration bi-familiale, et offre également un potentiel de division en appartements.


La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine, trois pièces, ainsi qu’un WC et un accès extérieur.

Au 1er étage : un dégagement, une cuisine, une salle à manger, une pièce, ainsi qu’une baignoire avec WC.

Au 2e étage : un dégagement, quatre pièces, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Au sous-sol : cave et une chaufferie.

À l’extérieur : un jardin ainsi que deux dépendances pour du stockage.


Les atouts du bien :
- Grands volumes répartis sur trois niveaux
- Spacieux terrain
- Idéal bi-famille
- Possibilité de division
- Double chauffage : chaudière gaz et poêle à granulés

Des travaux sont à prévoir.


Prix : 149 000 € honoraires d’agence inclus
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires : 9 000 €, soit 6,43 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.


Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24/10/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 5 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.


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